Il regolamento di condominio o l’assemblea condominiale, al fine di salvaguardare l’uniformità della facciata e con essa il decoro architettonico dell’edificio, possono legittimamente prescrivere, in forma vincolante per tutti i condòmini, le caratteristiche estetiche (colore e tipo) delle tende (comprese quelle da sole) da applicare alle finestre. L’esigenza di tutela del comune interesse dei condòmini, infatti, ben può giustificare l’imposizione di limiti alle proprietà esclusive, e del resto, sempre per quanto riguarda la tutela del decoro architettonico del fabbricato, anche altre parti di proprietà individuale, come ad esempio gli infissi, concorrono a determinare l’aspetto estetico della facciata dell’edificio (con la conseguenza che l’assemblea può legittimamente deliberare la verniciatura uniforme di essi).
Analogo principio vale per qualsivoglia altro manufatto accessorio avente il carattere della stabilità o della permanenza.